1993〜2003年築, 専有面積7.73㎡〜27.73㎡の平均販売価格
東京都
107.3万円/㎡
前年比+3.2%
中央区
120.9万円/㎡
前年比-0.4%
菱和パレス月島
東京都中央区月島三丁目
都営大江戸線 / 勝どき駅 徒歩5分
1998年築 / 10階建 / 53戸 / SRC造
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4階 / 17.73㎡の場合
相場
2,239万円
126.3万円/㎡
1,403
1,961
2,518
3,075
AI査定結果
推定相場価格
2,239万円
126.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,961万円〜2,518万円
110.6万円/㎡〜142.0万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.42万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年5月23日
菱和パレス月島
2,180万円（123.0万円/㎡）/ 4階 / 17.73㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は112.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/13 | 2,180万円 | 123.0万円 | 4階 | 17.73㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/12/13 | 1,980万円 | 111.7万円 | 4階 | 17.73㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/12/05 | 2,080万円 | 117.3万円 | 4階 | 17.73㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/03/03 | 1,900万円 | 107.2万円 | 9階 | 17.73㎡ | 1K | 南東 |
| 2022/08/30 | 1,790万円 | 101.0万円 | 2階 | 17.73㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は126.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/13 | 菱和パレス月島 中央区月島三丁目 | 勝どき駅5分 | 2,180万円 | 123.0万円 | 17.73㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 53戸 | SRC |
| 2025/04/25 | パレ・ドール月島 中央区月島三丁目 | 月島駅7分 | 1,990万円 | 110.2万円 | 18.05㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | - | 1996年 | 87戸 | RC |
| 2025/05/12 | フォルトゥナ月島 中央区月島三丁目 | 月島駅2分 | 2,220万円 | 107.4万円 | 20.67㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 2002年 | 40戸 | SRC |
| 2024/09/11 | プレール月島リバージュ 中央区月島四丁目 | 月島駅2分 | 2,600万円 | 125.2万円 | 20.77㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 北東 | 2002年 | 51戸 | SRC |
| 2023/04/30 | プレール月島RIVAGE 中央区月島四丁目 | 月島駅3分 | 2,150万円 | 104.4万円 | 20.59㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 北東 | 2002年 | 51戸 | SRC |
| 2024/02/29 | アンディーン月島 中央区月島三丁目 | 月島駅1分 | 2,480万円 | 112.3万円 | 22.08㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 42戸 | SRC |
| 2025/05/15 | ガラ・ステージ銀座東 中央区築地七丁目 | 築地駅4分 | 2,800万円 | 141.2万円 | 19.83㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 南西 | 2002年 | 34戸 | SRC |
| 2024/07/21 | サンシティ月島アヴァンツァーレ 中央区月島一丁目 | 月島駅3分 | 2,340万円 | 122.8万円 | 19.05㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 68戸 | SRC |
| 2020/12/09 | モア・クレスト築地 中央区築地六丁目 | 築地駅5分 | 2,250万円 | 107.8万円 | 20.87㎡ | 1K | 13階 / 13階建 | 北西 | 1999年 | 83戸 | SRC |
| 2024/11/18 | ヴェルトウォーターフロント 中央区勝どき三丁目 | 勝どき駅5分 | 2,700万円 | 122.7万円 | 22㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 68戸 | RC |
| 2023/11/26 | パレステュディオ銀座東 中央区築地三丁目 | 築地駅2分 | 2,480万円 | 121.3万円 | 20.44㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 42戸 | SRC |
| 2025/01/23 | マルベリーラグーン勝どき 中央区勝どき四丁目 | 勝どき駅3分 | 2,500万円 | 121.4万円 | 20.59㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | 南東 | 2003年 | 34戸 | SRC |
| 2023/02/04 | 菱和パレス銀座東 中央区築地三丁目 | 築地駅2分 | 2,400万円 | 118.2万円 | 20.3㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 36戸 | SRC |
| 2025/04/15 | アヴァンティーク銀座東 中央区湊三丁目 | 新富町駅4分 | 2,900万円 | 140.7万円 | 20.61㎡ | 1R | 9階 / 14階建 | - | 2003年 | 56戸 | SRC |
| 2025/05/09 | プラージュ月島 中央区佃三丁目 | 月島駅1分 | 3,150万円 | 143.9万円 | 21.89㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | - | 2003年 | 68戸 | SRC |
| 2025/05/15 | シンシア銀座EAST 中央区築地二丁目 | 新富町駅2分 | 2,400万円 | 110.6万円 | 21.7㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | - | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/08 | スカイコート銀座東 中央区築地一丁目 | 新富町駅1分 | 2,800万円 | 142.9万円 | 19.59㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 北西 | 2000年 | 89戸 | RC |
| 2024/04/10 | ガラ・シティ京橋 中央区入船二丁目 | 新富町駅3分 | 2,750万円 | 136.5万円 | 20.14㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | 西 | 2002年 | 68戸 | SRC |
| 2024/11/26 | グランヴァン銀座東 中央区入船二丁目 | 八丁堀駅4分 | 2,350万円 | 108.1万円 | 21.74㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 57戸 | SRC |
| 2024/03/26 | アヴァンティーク銀座2丁目弐番館 中央区銀座二丁目 | 東銀座駅3分 | 3,250万円 | 151.9万円 | 21.4㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 70戸 | SRC |
| 2025/02/09 | アヴァンティーク銀座一丁目 中央区銀座一丁目 | 銀座一丁目駅4分 | 3,100万円 | 148.5万円 | 20.87㎡ | 1K | 12階 / 13階建 | 北西 | 2001年 | 35戸 | SRC |
| 2025/04/14 | メインステージ銀座 中央区銀座八丁目 | 新橋駅5分 | 3,350万円 | 160.1万円 | 20.92㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 71戸 | SRC |
| 2024/10/29 | 菱和パレス銀座八丁目 中央区銀座八丁目 | 新橋駅5分 | 2,720万円 | 132.4万円 | 20.55㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 北東 | 1999年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.2%上昇、中央区では0.4%下落しています。